Відступ, який відноситься до рівня землі будівлі, вимірюється від лінії власності до зовнішньої сторони стіни будівлі; з усіх боків житлового будинку повинні бути повні двори; 2) найвіддаленіша точка даху від 2-х бічних і задньої ліній власності повинна знаходитися в 0,75 м з майна …1 травня 2016р
Сервітут становить лише 2,0 м від лінії власності до центральної лінії зовнішньої стіни, тоді як відступ становить приблизно 2,10 м від лінії власності до центральної лінії зовнішніх стін, що проходить паралельно до 2 бічних і задньої ліній власності.
Житло повинно займати не більше 90 відсотків кутової ділянки та 80 відсотків внутрішньої ділянки та відповідно до положень Цивільного кодексу Філіппін щодо сервітутів світла та огляду. не менше 2,00 метрів (6 футів, дюймів) від майнової лінії.
Мінімальна відстань відступу для житлового будинку залежить від висоти будинку. Він коливається від 12,0 метрів з усіх боків до 16,0 метрів, причому вирішальним фактором є висота будівлі.
на Філіппінах, межі власності регулюються Цивільним кодексом, яка встановлює правила визначення та захисту права власності. Власники нерухомості зобов’язані підтримувати та поважати межі своєї власності, оскільки недотримання цього може призвести до судового позову з боку власників сусідньої нерухомості.
Як близько до лінії власності я можу будувати? Паркани зазвичай будуються від 2 до 8 дюймів від лінії між властивостями. У деяких районах можна будувати паркани безпосередньо на лінії власності, але в цьому випадку вам доведеться співпрацювати з вашим сусідом і, можливо, розділити вартість паркану.
На основі П.Д. немає1096, Національного будівельного кодексу Філіппін (NBCP) 1977 року та його переглянутих правил і норм (IRR) 2004 року, застосовуються такі правила: 1) передній відступ для житла R-1 ПОВИНЕН мати глибину 4,5 метри (м), а дві (2) бічні відступи та задня відступи повинні мати глибину 2,0 м кожна.